1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
318.9万円/㎡
前年比-28.6%
渋谷区
402.3万円/㎡
前年比+13.5%
LUCLASSYOYOGIKOEN
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩6分
1998年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
102,866万円
330.1万円/㎡
65,743
90,492
115,241
139,989
AI査定結果
推定相場価格
102,866万円
330.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
90,492万円〜115,241万円
290.4万円/㎡〜369.8万円/㎡
推定賃料
163.0万円
0.52万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年8月1日
LUCLASSYOYOGIKOEN
118,000万円（378.6万円/㎡）/ 2階 / 311.64㎡ / 3LDK以上
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は394.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（378.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 118,000万円 | 378.6万円 | 2階 | 311.64㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/12/21 | 128,000万円 | 410.7万円 | 2階 | 311.64㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.6%下落、渋谷区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（378.6万円）は渋谷区の平均と比較して5.9%割安です。